Orientations d’aménagement du projet

La parcelle se situe à l’extrémité de la rue Beausoleil, à Petite-Synthe (Dunkerque). Une antenne viaire existante permet de prolonger la voirie et d’envisager la création d’un véritable îlot, fonctionnel et agréable. L’aménagement du site vise à restructurer les espaces en distinguant clairement les zones dédiées au stationnement, à la circulation automobile et aux déplacements piétons. Une attention particulière est portée à l’accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. La démarche prévoit la conservation des haies et des arbres de haute tige situés en limites séparatives, l’intégration du projet dans un environnement paysager soigné et harmonieux, ainsi que l’aménagement d’un espace paysager commun entre les constructions et le gymnase afin de renforcer la convivialité et la qualité d’usage.

Organisation volumétrique et intégration

Le projet s’inspire de la volumétrie et de l’architecture vernaculaire du quartier, qui constituent les principales références de sa conception. Le tissu urbain de Petite-Synthe se distingue par des volumes simples, des toitures à deux pans et un gabarit généralement limité au R+2. Pour s’insérer harmonieusement dans ce contexte, le projet privilégie les perméabilités visuelles et favorise les connexions avec l’environnement existant. L’épannelage retenu composé de 6 maisons en R+C, 10 maisons en R+1+C et d’un collectif en R+2 regroupant 30 logements assure une transition douce avec le bâti environnant et respecte l’échelle du quartier. L’implantation et la conception des bâtiments ont été minutieusement étudiées pour garantir une orientation optimale des logements. Cette organisation, au-delà du confort qu’elle procure aux résidents, intègre des principes bioclimatiques permettant d’améliorer significativement les performances énergétiques (RE2020-Seuil 2028) et environnementales de chaque habitation. Les volumes simples réinterprètent l’identité architecturale locale dans une expression contemporaine. Les bâtiments seront habillés d’un bardage métallique de teinte blanche et de tuiles plates, dans une palette sobre et cohérente avec le paysage urbain.

© Handouche & Bréard architectes-urbanistes