Le projet, implanté à l’angle de la rue du 6 Juin 1944 et de la rue de la Marjolaine à Hem, se distingue par une approche architecturale et urbanistique innovante. Il comprend la réalisation de 16 logements collectifs et de 2 commerces modulables, avec une attention particulière portée à l’harmonie avec l’environnement existant et aux exigences contemporaines du cadre de vie.

Intégration architecturale et respect du tissu urbain

Le projet vise une intégration harmonieuse avec le bâti existant en s'inspirant des codes vernaculaires locaux. Les volumes et matériaux sont conçus pour dialoguer avec leur environnement, tout en apportant une touche de modernité qui enrichit le paysage urbain.

Une implantation bioclimatique et continuité urbaine cohérente

L'orientation du bâti prend en compte l'ensoleillement pour maximiser le confort thermique et la qualité de vie des habitants. La conception favorise la multiplicité des expositions pour les logements, optimisant ainsi la luminosité et la ventilation naturelle. Les logements sont positionnés dans la prolongation de la rue de la Marjolaine afin d'assurer une cohérence architecturale et une lisibilité urbaine. Les commerces, quant à eux, sont orientés vers la grand place, offrant ainsi une dynamique commerciale attractive et une interaction forte avec l'espace public.

Un cœur d'îlot végétalisé et connectivité piétonne aménagée

L'intégration d'une trame végétale en cœur d'îlot permet de valoriser les espaces verts et de créer des percées visuelles agréables. Cette disposition met en avant la façade de la "Cantoria", tout en offrant un cadre de vie plus apaisant aux résidents. Un cheminement piéton est pensé pour relier la rue de la Marjolaine à la grand place. Ce parcours, tout en facilitant l'accessibilité, préserve l'intimité des logements grâce à un "front garden" soigneusement aménagé.

Une diversification des logements

Les typologies de logements sont variées et conçues pour répondre à des besoins évolutifs, reflétant ainsi les mutations sociétales en matière d'habitat. L'objectif est de favoriser des modes de vie plus flexibles et adaptés aux nouvelles attentes des habitants.

Une diversification des logements

Les typologies de logements sont variées et conçues pour répondre à des besoins évolutifs, reflétant ainsi les mutations sociétales en matière d'habitat. L'objectif est de favoriser des modes de vie plus flexibles et adaptés aux nouvelles attentes des habitants.

Un parking paysagé et fonctionnel

Le stationnement est pensé comme un espace intégré à l'environnement, combinant fonctionnalité et esthétique. Il assure une fluidité des flux tout en offrant des perspectives agréables à l'échelle piétonne, renforçant ainsi l’attractivité du site.